Kaikki tietävät, että New Yorkin pilvenpiirtäjiä korkeammat ovat sen hinnat. Asuntolaina- ja lainaustiedotteen julkaisijan HSH.com tuore raportti vahvistaa tämän, paljastaen New Yorkin kodin valtavan hinnan ja sen, mitä tarvitset ansaitaksesi ostaaksesi sen.
HSH: n mukaan metroalueen keskimääräinen asunnon hinta on 419 000 dollaria, mikä tarkoittaa, että keskimääräinen asunto tai talo vaatii vähintään 99 151 dollarin vuosipalkan. Näissä numeroissa (ilmeisen lisäksi) on kuitenkin joitain ongelmia, jotka saattavat tehdä kodin todellisista kustannuksista ja vaatimuksista vielä hämmästyttävämpiä. Ensinnäkin, HSH: n laskelmissa oletetaan, että olet jo lähettänyt 20% käsiraha, sinulla on 30 vuoden kiinteä asuntolainakorko ja etuoikeusasteen velkaantumisaste on 28%. Entä jos et? No, se vaatimaton 99 151 dollarin palkka ei leikkaa sitä loppujen lopuksi. Jos haluat varata asuntolainan maksuja, veroja ja vakuutuksia 419 000 dollarin kotiin, sinun on ansaittava huomattavasti yli 100 000 dollaria vuodessa.
New Yorkin huoneistot © Free-Photos / Pixabay
Yllätykset eivät myöskään lopu tähän. HSH sisällyttää metriinsa osan osavaltiosta, Long Islandista, New Jerseystä ja Pennsylvaniasta. Laaja verkko, joka selittää yrityksen 419 000 dollarin hintapisteen ja sen New Yorkin alueen alhaisen sijoituksen viidenneksi kalleimmaksi maassa heti Los Angelesin jälkeen. ja ennen Bostonia. Itse asiassa keskimääräinen asunnon hinta pelkästään New Yorkin kaupungissa on lähempänä Douglas Ellimanin Miller Samuelin tarjoamaa 680 000 dollarin mediaanihintaa, mikä tarkoittaa, että alkuperäisten lukujen 419 000 dollaria ja 99 151 dollaria pitäisi olla molemmat paljon korkeammat.
Rakennukset New Yorkissa © wiggijo / Pixabay
Tämänkaltaisten hintojen kanssa ei pitäisi olla yllättävää, että New Yorkin asuntoomistusaste on vain 31% verrattuna 63%: iin valtakunnallisesti. Koska kotitalouksien mediaanitulot ovat noin 60 000 dollaria, alle puolet kaupungin ostamiseen tarvittavista tuloista, noin 70% New Yorkin asukkaista on vuokralaisia. Kuten vastaintuitiivinen voi näyttää, New Yorkin ympäröivien esikaupunkien, kuten Westchester Countyn, koteet ovat vielä kalliimpia, sulkemalla pois vaihtoehdon kohtuuhintaisia asuntoja hakeville. Valitettavasti tämä kaupunki todennäköisesti pureskelee sinua ja sylkee sinut pyrkiessäsi asunnonomistajiin, jotka haluavat purra ulos Big Applesta. Kirkkaammalla puolella kuulemme, että Boston on hieno.
Liikkuvat laatikot © congerdesign / Pixabay
